Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 135 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 3 696 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka, 4-sobno stanovanje na odlični lokaciji, 4. nadstropje, garaža, 135 m²
Na prodaj prostran dvoetažni stan s teraso in balkonom, garaža vključena.Na eni izmed najbolj iskanih lokacij Trešnjevke, v Trakošćanski ulici, se prodaja izjemno funkcionalen in prostran dvoetažni stan, nameščen v 4. kat stavbe z dvigalom. Redkost na trgu, saj ima veliko kvadrature, odličen razpored in lastno garažo, vse v samem srcu mesta.Razpored stanovanja:Prva etaža – vhodni hodnik – kopalnica – kuhinja – spalnica – prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso – iz spalnice se prav tako lahko izstopi na isto terasoDruga etaža – dve spalnici (ena z izhodom na balkon) – kopalnica – garderoba – velik hodnik, v katerem je možnost izvedbe četrte spalniceLOKACIJA je ena najboljših v Trešnjevki.Stan se nahaja le nekaj minut hoje od Trga Trešnjevka, tramvajske postaje in ključnih vsebin.V neposredni bližini se nahajajo:- tramvaj (2–3 minuti hoje)- avtobusne linije- vrtec in osnovna šola- trgovine, pekarne, lekarne, kavarnice- parki in vsi objekti za udobno mestno življenjePozicija je idealna za vse, ki želijo urbano, praktično in odlično povezano okolje.Dodatne ugodnosti:- stanovanju pripada zasebna garaža – ogromen plus na tej lokaciji- ogrevanje: centralno etažno plinsko- orientacija: sever–vzhod- stavba je urejena in dobro ohranjenaOdlična priložnost za družine, pa tudi za vse, ki iščejo kakovostno stanovanje v stavbi z dvigalom, veliko teraso, balkonom in garažo na eni izmed najboljših lokacij v mestu.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 696 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 642 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–6 432 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
135 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
315640

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje