Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Sesvete - stanovanje 70 m2, vrt, balkon
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja dvosobno stanovanje v 2. kat v Sesvetah, na Selčini.Prodaja se stan z neto uporabno površino 61,50 m2 v podstrešju etažirane družinske hiše. Sestavljen je iz:- vhodni hodnik,- open space kuhinja/jedilnica/dnevni prostor,- spalnica,- kopalnica,- shramba,- balkon + ložaSovlasniški delež v dvorišču cca 69 m2Orientacija stanovanja je na jug-sever-vzhod, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe. Ogrevanje je plinsko etažno, lokacija pa ponuja veliko možnosti mladim družinam. V razdalji 1,5 km je več trgovin, vrtcev, šol, parkov, igrišč, frizerskih in kozmetičnih salonov, cerkev, dom zdravja, javni prevoz, gozd in sprehajalna pot. Vseljivo stanovanje brez bremen, možnost kredita.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 873 €/m²

Razlika od mediane -36,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 373 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 189 000 € · 62 m² 3 048 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

315598

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 2 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia