Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Sesvete - stan 70 m2, okućnica, balkon
RE/MAX Centar nekretnina iz ponude izdvaja dvosoban stan na 2. katu u Sesvetama, na Selčini.Prodaje se stan neto korisne površine 61,50 m2 u potkrovlju etažirane obiteljske kuće. Sastoji se od:- ulazni hodnik,- open space kuhinja/blagavaona/dnevni boravak,- spavaća soba,- kupaonica,- ostava,- balkon + lođaSuvlasnički udio u dvorištu cca 69 m2Orjentacija stana je na jug-sjever-istok što pruža obilje dnevnog svijetla. Grijanje je plinsko etažno, a sama lokacija pruža puno mogućnosti mladim obiteljima.Unutar 1,5 km se nalazi više trgovina, vrtića, škola, parkova, igrališta, frizerskih i kozmetičkih salona, crkva, dom zdravlja, javni prijevoz, šuma i šetnica.Useljiv stan bez tereta, mogućnost kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 443 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 871 €/m²

Razlika od medijana -36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 189 000 € · 62 m² 3 048 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 193 000 € · 60 m² 3 217 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

315598

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 2 443 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia