Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Novi Zagreb, Utrina, stanovanje z vrtom.
www.biliskov.com ID-15653Utrina Šarmanten troprostorski stan/hiša v nizu skupne površine 183,20 m2 zgrajena 1983.g. Sestavljen je iz pritličja, kata in podstrešja. V pritličju se nahajajo kuhinja, integrirana s jedilnico in izhodom na teraso ter v vrt, gostinski wc, pralnica in garaža površine 13,44 m2. Krožne stopnice vodijo na kat, kjer so dnevna soba, dve spalnici in kopalnica. V podstrešju so dve spalnici in kopalnica. Pripadajo mu tudi dva parkirna mesta pred vhodom. Stan je popolnoma adaptiran 2018.g., lepo urejen in ne zahteva dodatnih vlaganj. Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini vseh ključnih storitev. Orientacija: Sever-Jug Ogrevanje: mestna toplačarna EC: „D Cena: 610.000 € Agencijska provizija za kupca znaša 2%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 408 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 577 €/m²–5 238 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 1 050 000 € · 181 m² 5 801 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 1 140 000 € · 190 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 975 750 € · 202 m² 4 830 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 529 000 € · 172 m² 3 076 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 1 165 000 € · 192 m² 6 068 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 650 000 € · 168 m² 3 869 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 339 000 € · 158 m² 2 146 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 814 500 € · 199 m² 4 093 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 915 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

610 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

183 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

314922

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia