Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 275 000 € 4 508 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Maksimir - Edinstveno dupleks stanovanje s teraso
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Edinstven dvojetažni stan s teraso, Maksimir, Zagreb V mirnem in zelenem okolju zagrebaškega naselja Maksimir se je nahajala ta stanovanjska zgradba z dvema ločenima stanovanjskima enotama. Lokacija ponuja popolno združitev urbane udobnosti in bližine narave, kar jo naredi idealno mesto za družinsko življenje. V ponudbi sta dva stanovanja: eno v pritličju in eno dvojetažno, ki se razteza na prvem nadstropju in podstrešju. Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja ta edinstven dvojetažni stan, ki se razteza čez prvo nadstropje in podstrešje, ter nudi prostornost in prilagodljivost sodobnega življenja. Z veliko teraso in odprtim razgledom je ta stan prava redkost na trgu. O STANU: Ta dvojetažni stan ponuja obilico prostora in svetlobe, z jasno ločenimi dnevnimi in nočnimi območji. PRVO NADSTROPJE (dnevna zona): Dnevni prostor in kuhinja: 22,92 m² – Centralni prostor za druženje z izhodom na teraso. WC: 2,90 m² Vhod in stopnice: 6,15 m² Terasa: 9,40 m² – Prostrana terasa, idealna za sprostitev in uživanje na prostem. PODSTREŠJE (nočna zona): Spalnica: 13,19 m² Kopalnica (TWC): 4,00 m² Hodnik: 2,50 m² LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Atraktivna lokacija: Nahaja se v prestižnem delu Maksimira, obdan z zelenjem in blizu vseh urbanih vsebin. Dvojetažni koncept: Nudi občutek bivanja v hiši z zasebnostjo in udobjem. Odprti razgled: S terase in oken se ponuja lep razgled na okolico. Ta stan je popolna izbira za tiste, ki iščejo nekaj več kot klasičen stan – prostornost, zasebnost in edinstven karakter na vrhunski lokaciji. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 508 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 898 €/m²
Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 305 €/m²–4 468 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
313608

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 508 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje