Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Maksimir - Appartement duplex unique avec terrasse
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Unique duplex apartment with terrace, Maksimir, Zagreb
In the quiet and green environment of the Zagreb settlement Maksimir, this residential building with two separate residential units is located.
The location offers the perfect blend of urban comfort and proximity to nature, making it an ideal place for family life.
We offer two apartments: one on the ground floor and one duplex that extends to the first floor and attic.
Kaiser Immobilien is proud to present this unique duplex apartment that extends through the first floor and attic, offering spaciousness and flexibility of modern living.
With a large terrace and open view, this apartment is a real rarity on the market.
About the apartment:
This duplex apartment offers plenty of space and light, with clearly separated living and night zones.
The first floor (living area):living room and kitchen: 22,92 m2 central area for gathering with access to the terrace.
WC: 6 m2
Sightseeing of the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage agreement.
If you want to visit the property in person, contact:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 313608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
