Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zgodovinsko stanovanje
Stanovanjski stan 26,23m2 Prodaja se stanovanjski stan na odlično povezani lokaciji. Stan je sestavljen iz dveh prostorov (kuhinje in spalnice), kopalnica se deli s sosednjim stanom ali jo lahko, kot je prikazano na vizualih, izvedemo skozi prenovo. Prednost tega stanovanja je, da se nahaja le nekaj minut od križišča Črnomerec in v bližini je tramvajska linija, ki vodi do središča mesta. Z manjšim vlaganjem je ta nepremičnina lahko odlična za kratkoročni ali dolgoročni najem. Na slikah je prikazano, kako bi lahko izvedli, da so kopalnica, kuhinja in dnevni prostor v enem stanovanju, da se ne bi delili z drugimi najemniki. Stan lahko vedno prenovite, lokacije pa nikoli. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v širšem centru mesta Zagreba. Za več informacij: Tin Marković+385 97 709 6252Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 423 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 143 €/m²–5 734 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 90 000 € · 25 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 104 000 € · 25 m² 4 160 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 150 000 € · 27 m² 5 556 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 69 420 € · 27 m² 2 571 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 50 000 € · 27 m² 1 852 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

26 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

311942

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 4 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia