Stan Zagreb

Opis nekretnine

Povijesni sustanarski stan
Sustanarski stan 26,23m2Prodaje se sustanarski stan na izvrsno povezanoj lokaciji. Stan se sastoji od dvije prostorije (Kuhinje i spavaće sobe) kupaonica se dijeli s susjednim stanom ili se može kako je na vizualima napravljeno izvesti kroz renovaciju. Prednost ovog stana je što se nalazi na samo par minuta od okretišta Črnomerec i u blizini se nalazi tramvajska linija koja vodi do centra grada.Uz manje ulaganje ova nekretnina može biti odlična kao kratkoročni ili dugoročni najam. U slikama je prikazano kako bi se moglo izvesti da kupaonica, kuhinja i dnevni boravak budu u jednom stanu kako se nebi dijelili s drugim stanarima.Stan uvijek možete renovirati ali lokaciju nikada. Nemojte propustiti biti vlasnik ovog divnog stana u širem centru grada Zagreba.Za Više informacija:Tin Marković+385 97 709 6252Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 394 €/m²

Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 464 €/m²–5 819 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 90 000 € · 25 m² 3 600 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 104 000 € · 25 m² 4 160 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 150 000 € · 27 m² 5 556 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 149 000 € · 25 m² 5 960 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 129 000 € · 26 m² 4 962 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 159 000 € · 28 m² 5 679 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

26 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

311942

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 4 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia