Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 493 000 € 4 881 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Trešnjevka, novogradnja, 3 spalnice + dnevna soba
Na Trešnjevci se prodaja prostoren in sodoben stan v novogradnji, katerega dokončanje se pričakuje konec leta 2026. leta. Projekt predvideva stavbo s tremi luksuznimi stanovi, po enega na vsaki etaži, stan, ki se ponuja, pa je na prvem nadstropju in obsega več kot sto kvadratnih metrov skrbno oblikovanega prostora ter dodatno teraso, ki razširja življenjski ambient proti zunanjosti. V načrtovani razporeditvi prevladuje velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter tri udobne spalnice, dve kopalnici in vhodni prostor, zasnovan za funkcionalnost. Stan bo opremljen s sistemi, kot so toplotna črpalka, inverter klimatska naprava, optični internet in video nadzor, kakovost izvedbe pa je dodatno poudarjena s prvovrstnim parketom, vrhunsko keramiko, PVC okni in protizlomskimi vrati. Predvidena je tudi Smart Home oprema, ki sledi ritmu modernega življenja. Objekt se gradi kot energetsko učinkovit, z armirano-betonsko konstrukcijo in A certifikatom, na voljo pa je tudi lesna shramba ter možnost nakupa garažnega parkirnega mesta. Lokacija nudi mir v umaknjenih ulicah, hkrati pa hitro povezavo s tramvajsko cono, šolami, vrtci, športnimi objekti in ostalo mestno infrastrukturo. Stan predstavlja odlično izbiro za družino ali vse, ki želijo kombinacijo kakovosti, udobja in prestižne lokacije v srcu Zagreba. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 881 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²
Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 206 €/m²–4 078 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
493 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
101 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
311745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 000 € · Cena na m²: 4 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje