À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Trešnjevka, immeuble neuf, 3 chambres + salon
Trešnjevka vend un appartement spacieux et moderne dans un nouveau bâtiment, dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2026.
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Le projet prévoit un immeuble avec trois appartements de luxe, un à chaque étage, et l'appartement proposé se situe au premier étage et comprend plus d'une centaine de mètres carrés d'espace soigneusement conçu ainsi qu'une terrasse supplémentaire qui étend l'atmosphère de vie à l'extérieur.
L'appartement sera équipé de systèmes tels que pompe à chaleur, climatisation inverter, internet optique et vidéosurveillance, et la qualité de la performance est davantage soulignée par un parquet de première classe, des céramiques haut de gamme, des menuiseries PVC et des portes anti-effraction.
Un équipement Smart Home qui suit le rythme de la vie moderne est également fourni.
Le bâtiment est construit de manière écoénergétique, avec une construction en béton armé et un certificat A, et il y a également une remise à bois ainsi que la possibilité d'acheter une place de parking en garage.
L'emplacement offre la tranquillité des rues en retrait, tout en assurant une connexion rapide avec la zone de tram, les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et autres infrastructures urbaines.
L'appartement est un excellent choix pour une famille ou toute personne souhaitant une combinaison de qualité, de confort et de positions prestigieuses au cœur de Zagreb.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
ZAGREB
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
360 000 € · 102 m²
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380 000 € · 100 m²
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ZAGREB
420 000 € · 103 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 493 000 € · Prix au m²: 4 881 €/m²
Surface habitable: 101 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia