Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Garsonjera v središču Zagreba — opremljena, praktična in idealna za investicijo!
Na prodajo je funkcionalen enosobni stan (garsonjera) površine 33,20 m², postavljen v kleti urejene in vzdrževane klasične stavbe v Petrinjski ulici, v samem središču Zagreba. Orientacija oken proti zahodu. Višina stropa celo 320 cm, s čudovitimi stebri dodatno odpirajo prostor in daje vtis precej večjega, zračnega in elegantnega stanovanja, kot nakazuje kvadratura. Stanovanje sestavlja vhodni prostor, kopalnica s tušem ter odprti prostor dnevnega bivalnega dela, ki združuje dnevni del, kuhinjo, jedilnico in prostor za zakonsko posteljo. Po želji je prostor mogoče pregraditi in dobiti pravi enosobni stan z ločeno spalnico. Stan je popolnoma prenovljen leta 2017. leto – zamenjene so vodovodne in električne instalacije, nameščen električni bojler za ogrevanje ter radiatorji in položene keramične talne ploščice. Zaradi odlične lokacije je stan idealen za: – življenje samskega ali mladega urbanega para – dolgoročni najem – turistični najem (izjemno atraktivna zona) Lokacija je vrhunska – le nekaj korakov vas loči od Trga kralja Tomislava, Strossmayerjevega parka, Zrinjevca, do Trga bana Jelačića pridete v le nekaj minut hoje. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte! KREŠIMIR SKELACAgent z licencoMob 099 233 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 485 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 839 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 157 €/m²–5 513 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 139 000 € · 33 m² 4 212 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 139 000 € · 34 m² 4 088 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 130 860 € · 33 m² 3 965 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 136 678 € · 32 m² 4 271 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

311010

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 3 485 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia