Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Petsobno stanovanje v Novem Zagrebu
Prodaja se prostrani peterosobni stan površine 219 m². Nekretnina je novourejena i odmah vseljiva, a posebnu vrijednost daje pripadajoči vrt površine 159 m², idealna za sprostitev, druženje ali dodatne vsebine na prostem. Stan nudi izjemno udobnost i prostornost, primeren za večjo družino ali kot investicija za turistični najem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 068 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 093 €/m²

Razlika od mediane -25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 176 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 1 100 000 € · 210 m² 5 238 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 777 000 € · 225 m² 3 453 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 975 750 € · 202 m² 4 830 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 777 000 € · 225 m² 3 453 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 500 000 € · 220 m² 2 273 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 604 000 € · 212 m² 2 849 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 604 000 € · 212 m² 2 849 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 1 050 000 € · 214 m² 4 907 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 095 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

672 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

219 m²

Velikost zemljišča

159 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

310437

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 672 000 € · Cena na m²: 3 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 219 m² · Velikost zemljišča: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia