Stan Zagreb

Opis nekretnine

Novi zagreb peterosobni stan
Prodaje se prostrani peterosobni stan površine 219 m². Nekretnina je novouređena i odmah useljiva, a posebnu vrijednost daje pripadajući vrt površine 159 m², idealan za opuštanje, druženje ili dodatne sadržaje na otvorenom. Stan nudi izuzetnu udobnost i prostornost, pogodan za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 068 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 287 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 472 €/m²–5 604 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 777 000 € · 225 m² 3 453 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 975 750 € · 202 m² 4 830 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 777 000 € · 225 m² 3 453 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 500 000 € · 220 m² 2 273 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 604 000 € · 212 m² 2 849 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 604 000 € · 212 m² 2 849 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 1 760 000 € · 216 m² 8 148 €/m² Sličnost 89 % ZAGREB 1 050 000 € · 214 m² 4 907 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 095 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

672 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

219 m²

Površina zemljišta

159 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

310437

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 672 000 € · Cijena po m²: 3 068 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 219 m² · Površina zemljišta: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia