Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v Novem Zagrebu
Prodaja se trosobni stan v pritličju, ki ji pripada tudi sosednja kmetijska parcela površine 899 m², vključena v ceno nepremičnine. S tem je skupna zelena površina stanovanja več kot 1.000 m², kar stan naredi posebej privlačen za vse, ki iščejo mir, zasebnost in prostoren zunanji prostor._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 168 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 211 €/m²–4 666 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 495 000 € · 102 m² 4 853 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 475 000 € · 102 m² 4 657 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

101 m²

Velikost zemljišča

899 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310436

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 168 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 899 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia