Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prostorno penthouse stanovanje v Zagrebu - priložnost!
Prodaja se prostoren penthouse stan, ki se sestavlja iz dveh funkcionalno ločenih celic, povezanih z dvema kopalikama. Idealno za večjo družino ali kot investicija. Struktura stanovanja: • Spalnica, garderobna in kopalnica (1. celina) • Kuhinja s dnevnim prostorom • Dodatna kopalnica • Še dve sobe • Ogromen dnevni prostor (2. celina) • Velika terasa cca 30 m² • Kotelnica (cca 5–10 m²) s pralnim strojem • Shramba • Vse nameščeno v nadstropju z izhodom na teraso Stan ima skupno uporabno površino 159 m2 Stan je zelo funkcionalen, svetel in nudi veliko prostora za različne namene. Selitev možna spomladi 2026. leta. Lastnica je pripravljena pogajati z resnimi kupci in želi vnaprej realizirati prodajo. Stan se prodaja nameščen. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte: Mario Marević Mob: +385 98 932 2461 Email: [email protected] Web: www.getluxuryhome.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 507 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 603 €/m²–6 485 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 1 150 000 € · 151 m² 7 616 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 1 057 000 € · 151 m² 7 000 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 679 000 € · 155 m² 4 381 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 648 000 € · 144 m² 4 500 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 435 000 € · 143 m² 3 042 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

310326

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia