Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 401 326 € 6 271 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Center, Naprodaj, 64,73 m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, STROGI CENTAR, DEGENOVA, 64,73 m2, 2sobniU samom srcu Zagreba, u Degenovoj ulici, prodaje se potpuno adaptiran i opremljen dvosobni stan smješten na drugom katu održavane zgrade, udaljen svega nekoliko minuta hoda od glavnog trga.Ukupne površine 50,50 m2, stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, moderno uređenu kuhinju, udobnu spavaću sobu i elegantnu kupaonicu. Stan je potpuno renoviran, s promijenjenim instalacijama, PVC stolarijom, etažnim plinskim grijanjem, klimom, novom kuhinjom i kupaonicom.Dvostrane je orijentacije - spavaća soba gleda prema mirnoj strani zgrade, s pogledom na vrt, Gornji grad i vrt restorana Baltazar, dok dnevni boravak ima pogled prema ulici.Stan je u potpunosti namješten te opremljen najnovijim uređajima: dvije klima jedinice, perilica i sušilica rublja te perilica posuđa.Prilikom adaptacije očuvan je izvorni šarm građanskog stana kao što su visoki stropovi, vrata s klasičnim detaljima koji daju prostoru posebnu toplinu i autentičan zagrebački karakter.Stanu pripadaju tri spremišta: dva u podrumu zgrade (bruto površine 3,94 m2 i 4,17 m2, jedno s prozorom) te jedno veliko spremište u potkrovlju iznad stana (bruto površine 20,34 m2), s krovnim prozorom i pripremom za instalacije (struja, voda, plin).Zgrada je uredna i održavana Stubište je nedavno obojano, a prozori na zajedničkim dijelovima zgrade zamijenjeni su prije nekoliko godina.Ovaj stan savršeno spaja eleganciju starogradnje i udobnost modernog života, idealna je za stanovanje ili kao sigurna investicija za najam.I33826Degenova

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 271 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²
Razlika od mediane +55,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 414 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
401 326 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
64 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
309853

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 401 326 € · Cena na m²: 6 271 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje