Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje Zagreb-Ivanja Reka 71.18m2, 2s+dnevna soba
Prodaja se stan v podstrešju stavbe s tremi stanovanji v Zagrebu-Ivanja Reka, površine 71.18m2.Useljivo takoj.Stan ima skupno podno površino 71,18 m2, ki se sestavlja iz treh sob (dnevnega bivalnega prostora, jedilnice, kuhinje, 2 spalnic), kopalnice in hodnika v podstrešju, neločljivo povezanega z balkonom podne površine 10,70 m2, kot sporednim delom tudi hišnega vrta KV3 podne površine 101,5 m2 in parkirnega mesta PM3 13,85 m2 kot pripadajočimi.Sa balkona se ponuja lep razgled na zelene površine in okolico ter na pripadajoči parkirišče. Stan ima video nadzor vhoda v objekt ter klimatsko napravo v stanovanju. V neposredni bližini so pošta, šola, vrtec , igrišče ,dom zdravja ter trgovski centri.Kroz naselje vozita dve avtobusni liniji.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 099 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²

Razlika od mediane -23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 298 €/m²–4 395 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 159 999 € · 71 m² 2 254 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

309261

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 099 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia