Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Mieszkanie Zagrzeb-Ivanja Reka 71,18m2, 2 sypialnie + pokój dzienny
Mieszkanie na sprzedaż na poddaszu w budynku trzypokojowym w dzielnicy Zagreb-Ivanje Rijeka o powierzchni 71.18m2.Gotowe do zamieszkania od razu.Mieszkanie ma łączną powierzchnię 71.18 m2 zielona, która składa się z trzech sypialni (salon, jadalnia, kuchnia, 2 sypialnie), łazienki i korytarza na poddaszu, nierozerwalnie połączonego z balkonem o powierzchni 10,70 m2 oraz ogrodem o powierzchni 10. Mieszkanie wyposażone jest w monitoring wideo oraz klimatyzację w mieszkaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się poczta, szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia i centra handlowe. Dwie linie autobusowe przejeżdżają przez osiedle.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 099 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 044 €/m²

Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 298 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 159 999 € · 71 m² 2 254 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

309261

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 099 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia