Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje Zagreb-Dubrava 93m2, 2 spalnici + dnevna soba, novogradnja
Prodaja se stan površine 93m2 v Zagrebu v zgornji Dubravi.Stan se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, lože, shrambe, dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico.Stanu pripada tudi garažno parkirno mesto površine 14 m2 ter podrumska shramba 5 m2. V podrumskem, garažnem delu je shrambo za kolesa, motorje, romobile z možnostjo polnjenja le-teh z električno energijo.Zgradba ima energetski certifikat ravni A+ (toplotni in zvočni) ter protizemljansko odpornost na 9 stopinj po Richterju. Stan ima klimatsko napravo.Sama zgradba je vseljena leta 2022 in sestavlja se iz dveh nadzemnih etaž in podrumskega dela, medsebojno povezanih z dvigalom, ter varnostnimi nadzornimi in protipožarnimi sistemi najnovejše generacije.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–4 845 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 355 000 € · 93 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 93 m² 2 473 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 355 000 € · 93 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 268 000 € · 92 m² 2 913 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

309260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia