Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement Zagreb-Dubrava 93m², 2 chambres + séjour, immeuble neuf
À vendre, un appartement de 93m2 à Zagreb, dans le quartier Upper Dubrava.
L'appartement se compose d'un hall, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une loggia, d'un cellier, d'un salon et d'une cuisine avec salle à manger.
L'appartement comprend également une place de parking en garage de 14 m2 et une remise au sous-sol de 5 m2.
Dans la zone du garage au sous-sol, il y a une remise pour vélos, motos, scooters avec la possibilité de les recharger électriquement.
L'immeuble possède un certificat énergétique de niveau A+ (chaleur et son) et une résistance sismique de 9 degrés selon l'échelle de Richter.
L'appartement est climatisé. L'immeuble lui‑même a été construit en 2022 et se compose de deux étages au-dessus du sol et d'une partie sous‑sol reliée par un ascenseur, ainsi que d'un contrôle de sécurité et de systèmes de protection incendie de dernière génération.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309260
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
