Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novogradnja Zagreb-Dubrava, 51,90 m2, 1 spalnica + dnevna soba
Prodaja se stan v novogradnji Zagreb,Dubrava v tramvajski coni površine 51.90m2100m od vseh storitev: šola, vrtec, trgovina, Nahaja se v visokem pritličju urbane vile s skupno dvema stanovanjema. Stan se sestavlja iz:vhod, kopalnice, dnevne sobe, kuhinje in spalnice ali različica z dvema spalnicama.Stan pripada zunanji parkirišče, terasa, dvorišče/vrt in shrambo. Kupec v zgodnejši fazi gradnje lahko izbere različico z eno ali dvema spalnicama ter notranje prenove in materiale.Konstrukcija armirani beton, fasada EPS / mineralna volna, stolarija antracit troslojna PVC, keramika in parket prvoklasni, protivalovna vrata, plinsko etažno ogrevanje, klima, elektro polnilec za avto. Energetski razred A+, nZEB.ZAČETEK GRADNJE: oktober 2025ZAKLJUČEK/KONEC: konec 2026• pravomočna gradbena dovoljenja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 506 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 690 €/m²–5 294 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 311 500 € · 51 m² 6 108 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 225 000 € · 51 m² 4 412 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 52 m² 6 346 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #308936 Površina: 51 m² Sobe: 2 Ta različica 197 220 €
• Apartma · #308935 Površina: 97 m² Sobe: 4 361 860 €

Dodatne informacije

Cena

197 220 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

308936

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 220 € · Cena na m²: 3 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia