Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 857 000 € 6 592 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, center - moderno trisobno stanovanje v samem središču mesta
ZAGREB, CENTAR - moderjen trosobni stan v strogem središču mesta Na odlični lokaciji v samem srcu Zagreba, v enem izmed najbolj iskanih in najprestižnejših delov mesta, se nahaja luksuzen in v celoti prenovljen stan, ki ponuja popolno združitev elegance, udobja in urbanega življenja. Stan se nahaja v stavbi z dvigalom, skupne stanovanjske površine 130 m², z dodatnimi 5 m² balkona, 4 m² podstrešnega prostora in 10 m² urejenega, zaprtga skladišča v kleti. Popolnoma je temeljito obnovljen leta 2017. leta, pri čemer so izvedena vsa gradbena in instalacijska dela – nova betonska podna plošča, talno ogrevanje po celotni površini stanovanja, nova električna in vodovodna instalacija, kakovostna tesnjava in vrhunski zaključni materiali. Od trenutka prenove stan ni bil uporabljen za bivanje, kar ga naredi popolnoma nov in neuporabljen. Tloris je izjemno prostoren in funkcionalen, sestavljen iz velike dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, elegantne kopalnice, dodatnega WC-ja s pralnico ter prostorne predprostore, ki prostoru daje občutek odprtosti in lahkotnosti. Balkon nudi miren kotiček za sprostitev, medtem ko urejeno skladišče v kleti ponuja dodatno udobje in praktičnost. Stavba se nahaja v strogem jedru Zagreba, v okolju, ki nudi vse ugodnosti urbanega življenja – v neposredni bližini so trgovine, restavracije, javni prevoz, kulturne ustanove in parki. Ta stan predstavlja redko priložnost na trgu – združitev vrhunske lokacije, vrhunske obnove in neuporabljenega prostora, pripravljenega za vselitev. Za več informacij in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 592 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²
Razlika od mediane +53,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 581 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
857 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
130 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308376

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 857 000 € · Cena na m²: 6 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje