Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 113 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 125 000 € 9 956 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Srebrnjak - moderna novogradnja na vrhunski lokaciji
ZAGREB, SREBRNJAK - Moderna nova gradnja na odlični lokaciji Na mirni in zeleno obdanem mestu, le nekaj minut vožnje od središča mesta, se nahaja moderan stanovanjski projekt v gradnji z načrtovanim vselitvijo v prvem četrtletju 2026. leta. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za udobno življenje – šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, parki in sprehajalne poti. Stanovanje skupne površine 112,50 m² je postavljeno na vgrajeni etaži stavbe z dvigalom. Tloris je izjemno funkcionalno zasnovan, s poudarkom na prostornosti, zasebnosti in obilju naravne svetlobe. Sestoji iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh spalnic, od tega ima ena ločeno garderobo, dve kopalnici, dodatno stranišče, hodnik ter veliko zavito teraso (60, 27 m2) , ki nudi idealen prostor za počitek in druženje, z savno in jacuzzi. Stanovanje ima tudi shrambo v kleti. Stavba je zgrajena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+ certifikat). Uporabljeni so vrhunski materiali: PVC okna s trojno zloženo steklo, napolnjeno z argonom, protivalovna in protipožarna vrata, hrastov parket, keramika 1. razreda ter protizdrsne ploščice na terasah. Ogrev in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka s talnim ogrevanjem, vse instalacije (elektrika, voda, plin) pa so ločene. Stanovanja so opremljena s kondenzacijskim bojlerjem, tiho prezračevanjem, mrežami proti komarjem, optičnim kablom in klimatsko napravo. To stanovanje odlikuje vrhunska kakovost gradnje, premišljen razpored prostorov in udobje modernega življenja v mirnem okolju. Za več informacij in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 956 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 636 €/m²
Razlika od mediane +114,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–7 261 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 125 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
113 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
308362

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 125 000 € · Cena na m²: 9 956 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje