Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje, Zagreb, Center, Naprodaj, 80,00 m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, CENTAR, DOLAC, 80m2, stan 3-sobno.
Stan se nahaja v samem središču Zagreba, na Dolcu, nekaj korakov od Trga bana Josipa Jelačića - ene od najbolj zaželenih lokacij v mestu.
Stan se nahaja na 4.
katu v skrbno vzdrževani stanovanjski zgradbi z dvigalom, kar je prava redkost v zgodovinskem središču mesta.
Ta edinstvena nepremičnina sestavlja dva ločena stanova; - garsonjera velikosti 33 m² oddaja toplino in sodoben dizajn, sestavljena je iz popolnoma opremljene kuhinje s jedilnico, prostornega dela za spanje z zakonsko posteljno ter elegantne kopalnice.
in - udobnega enosobnega stanovanja velikosti 45 m², ki se sestavlja iz popolnoma opremljene kuhinje s jedilnico, prostorne spalnice z veliko zakonsko posteljo in dvema dodatnima ležajema, hodnika ter moderne kopalnice.
Popolnoma izkoriščen prostor, idealen za udobno bivanje in turistični najem. Stan je temeljito in luksuzno adaptiran leta 2020.
leta, z natančno izbranimi materiali, moderno opremo in oblikovalskimi detajli. Vse instalacije (elektrika, voda, odvod), pohištvo, tla in kopalnice so novi.
Interier oddaja stil in udobnost – pripravljen je za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Nepremičnina se trenutno uspešno uporablja za dnevni najem z odličnimi prihodki in stalnimi gosti, kar jo naredi za idealno investicijsko izbiro za tiste, ki iščejo varno in donosno priložnost v samem središču mesta. Lokacija ponuja vse – kavarne, restavracije, tržnico, trgovine, kulturne in zgodovinske vsebine – vse na dosegu roke, medtem ko mir in eleganca stanovanja nudita popolno zatočišče v urbani dinamiki Zagreba. Redka priložnost!
Nekretnine takšnega značaja in lokacije se izjemno redko pojavijo na trgu. PRIPOROČAMO!I33630Dolac
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zagreb
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
410 000 € · 79 m²
5 190 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
270 930 € · 82 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 489 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 305621
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 489 000 € · Cena na m²: 6 113 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
