Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement à Zagreb, centre-ville, à vendre, 80 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, ZAGREB, CENTRE, DOLAC, 80m2, appartement 3 pièces.
L'appartement est situé au cœur de Zagreb, sur Dolac, à quelques pas de la place Ban Josip Jelačić - l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
L'appartement se trouve au 4.
étage dans un immeuble résidentiel soigneusement entretenu avec ascenseur, ce qui est une vraie rareté dans le centre historique de la ville.
Cette propriété unique se compose de deux appartements séparés ; - un studio de 33 m2 chaleureux et décoré avec modernité, comprenant une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un espace nuit spacieux avec un lit double et une salle de bain élégante.
i- appartement d'une chambre confortable de 45 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre spacieuse avec un grand lit double et deux lits supplémentaires, un couloir et une salle de bain moderne.
Espace parfaitement utilisé, idéal pour un séjour confortable et une location touristique. L'appartement a été entièrement et luxueusement adapté en 2020.
années, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, un équipement moderne et des détails de design. Toutes les installations (électricité, eau, drainage), la menuiserie, les sols et les salles de bain sont neufs.
L'intérieur respire le style et le confort, il est prêt à être habité sans aucun investissement supplémentaire.
La propriété est actuellement utilisée avec succès pour la location quotidienne, générant d'excellents revenus et accueillant des clients permanents, ce qui en fait un choix d'investissement idéal pour ceux qui recherchent une opportunité sûre et rentable au centre-ville. L'emplacement offre tout : cafés, restaurants, marché, boutiques, installations culturelles et historiques, à portée de main, tandis que la paix et l'élégance de l'appartement offrent un havre parfait dans la dynamique urbaine de Zagreb !
Des biens de ce caractère et de cet emplacement apparaissent extrêmement rarement sur le marché. NOUS RECOMMANDONS ! I33630Dolac
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 489 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 305621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 6 113 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
