Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 49 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 5 306 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v stanovanjsko-poslovnem kompleksu Bundek Centar, Zagreb
Zagreb, stanovanjsko-poslovni kompleks -Centar Bundek, Središće Ne glede na to, ali gre za trideset ali tristo štiri metre kvadratnih za družinsko hišo ali poslovni prostor, iskanje kvadratov se vedno zmanjša na tri osnovne dejavnike: ceno, kakovost in lokacijo. Centar Bundek, ki se nahaja tik ob robu istoimenskega zagrebskega parka, je zasnovan kot majhno mesto. Znotraj prestižnega stanovanjsko-poslovnega kompleksa Bundek Center, na najbolj zaželeni lokaciji v Novem Zagrebu – Središće, se prodaja atraktiven stan na 4. nadstropju, priložnost za nakup kot investicija! Lokacija ponuja maksimalno raven udobja, varnosti in udobnega vsakdana: Vsebina – trgovine, šola, vrtci, banka, lekarna, gostinski objekti in storitve so znotraj ali takoj ob kompleksu. bližina jezera Bundek in velikega parka. Povezljivost: Odličen javni prevoz (tramvaj, avtobus) in hiter dostop do mestnih prometnic – center Zagreba je oddaljen le 10 minut vožnje. Stan je poluprazno opremljen in se nahaja v izjemno kakovostni stavbi, zgrajeni leta 2012. Leto je nekretnina trenutno dolgoročno oddana v namen pisarniškega prostora, kar zagotavlja takojšen donos na investicijo. Stan je idealen za nadaljevanje najema ali za preoblikovanje v vrhunski dom. Razpored: Moderan open space koncept (dnevni prostor, kuhinja, spalni del z izhodom na prostoren balkon) + kopalnica s WC-jem, k stanovanju pripada tudi shrambo 4m2 na -1. etaži. Parkiranje: varno garažno parkirno mesto (GPM), nameščeno na etaži -3 kompleksa, približno 17.5 m2, ločena cena. Nekretnina je opremljena z visokokakovostnimi elementi: Stolarija: aluminijasta drsna vrata s troplastnim termo steklenim panelom. Zaščita pred soncem: električne lamelaste rolete/žaluzije z daljinskim upravljanjem. Gretje: centralno etažno ogrevanje (Toplana Zagreb). Hlajenje: Daikin split sistem klimatske naprave. Cena stanovanja in shrambe je 260.000 € Cena garažnega parkirnega mesta -39.900€ Lastništvo fizične osebe, brez bremen. Agencijska provizija je 2%+pdv od dogovorjene cene nepremičnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 306 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 619 €/m²
Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 775 €/m²–5 418 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
49 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
ID oglasa
305257

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje