Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Nujna prodaja v Dubravi
STAN, PRODAJA, ZAGREB – DUBRAVA, KOLEDINEČKA, 66 m², 2-sobno Prodaja se dvosobno stanovanje površine 66 m² v prvem nadstropju stavbe z dvema dvigala, v ulici Koledinečka (Dubrava, Zagreb). Stavba ima 18 nadstropij in je zgrajena leta 1976. leta. Stanovanje se sestavlja iz: dnevnega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice, hodnika in predsobe, kopalnice in ločenega WC-ja, logge. Orientacija: jug – vzhod Ogrevanje: mestna toplarna Višina stropa: 2,60 m Parkiranje: javno, brezplačno V neposredni bližini se nahajajo tramvajska postaja, trgovine, šola, vrtec in vsi ostali objekti, potrebni za prijetno življenje. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 070 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 623 €/m²–4 492 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 232 152 € · 68 m² 3 414 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 268 500 € · 64 m² 4 195 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

304791

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia