Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Pilna sprzedaż w Dubravie
APARTMENT, FOR SALE, ZAGREB DUBRAVA, KOLEDINEČKA, 66 m2, 2-SOBANAA dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m2 na pierwszym piętrze budynku z dwiema windami, przy ulicy Koledinečka (Dubrava, Zagrzeb). Budynek ma 18 pięter i został wybudowany w 1976. year. Mieszkanie składa się z: salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, korytarza i przedpokoju, łazienki i osobnego WC, loggii. Orientacja: południowo-wschodnia. Ogrzewanie: miejskie. Wysokość sufitu: 2,60 m. Parking: publiczny, bezpłatny. W bezpośredniej okolicy znajdują się przystanek tramwajowy, sklepy, szkoła, przedszkole i inne udogodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 070 €/m²

Różnica względem mediany -26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 623 €/m²–4 492 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 264 500 € · 65 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 232 152 € · 68 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 268 500 € · 64 m² 4 195 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

304791

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia