Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Črnomerec, Penthouse, Garaža
Remax Centar Nekretnnina iz ponudbe izpostavlja eleganten penthouse stan površine 67 m² ki se nahaja v samem središču mesta Zagreba. Stan se nahaja na 6. katu (dvigalo do 5. kata) in odlikuje se s modernim razporedom ter obiljem naravne svetlobe. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe z izhodom na ložo s pogledom na park, kuhinje s jedilnico, spalnice s lastno ložo, ločenega walk-in omara, kopalnice in hodnika. Osnovne značilnosti:• Površina: 67 m²• Nadstropje: 6. (lift do 5. kata)• Dve lože – iz dnevne sobe in spalnice• Walk-in omara (ločen prostor)• Garažna mesto vključeno v ceno• Etažno plinsko ogrevanje• Zahodna orientacija – sončen in svetel stan• Pogled na park• Urejena stavba in vzdrževani skupni prostori Stan se nahaja v središču Zagreba, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin ter javnega mestnega prevoza. Odlična izbira za udobno mestno življenje ali kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 068 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane +47,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 368 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 267 260 € · 76 m² 3 517 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 245 024 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 311 880 € · 77 m² 4 050 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 311 920 € · 77 m² 4 051 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 301 434 € · 71 m² 4 246 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 562 896 € · 78 m² 7 217 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 578 606 € · 78 m² 7 418 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

303020

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 6 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia