Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Črnomerec, Penthouse, Garaža
Remax Centar Nekretnnina iz ponude izdvaja elegantan penthouse stan površine 67 m² smješten u samom centru grada Zagreba.Stan se nalazi na 6. katu (lift do 5. kata) i odlikuje se modernim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu s pogledom na park, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe s vlastitom lođom, odvojenog walk-in ormara, kupaonice i hodnika.Osnovne karakteristike:• Površina: 67 m²• Kat: 6. (lift do 5. kata)• Dvije lođe – iz dnevnog boravka i spavaće sobe• Walk-in ormar (odvojen prostor)• Garažno mjesto uključeno u cijenu• Etažno plinsko grijanje• Zapadna orijentacija – sunčan i svijetao stan• Pogled na park• Uredna zgrada i održavani zajednički prostoriStan se nalazi u strožem centru Zagreba, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja te javnog gradskog prijevoza.Savršen izbor za ugodan gradski život ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 068 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–5 368 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 245 024 € · 76 m² 3 224 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 311 880 € · 77 m² 4 050 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 311 920 € · 77 m² 4 051 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 301 434 € · 71 m² 4 246 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 562 896 € · 78 m² 7 217 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 578 606 € · 78 m² 7 418 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 562 914 € · 78 m² 7 217 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

303020

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 6 068 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia