Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Priložnost! 4-sobno stanovanje v novogradnji Blato (Zagreb) 119,46 m2
Priložnost za družine!Prodaja se prostoren 4-sobni stan v novogradnji v naselju Blato (Zagreb), idealen za prijeten družinski življenj.Stan se nahaja v mirnem in urbanem okolju, v bližini Arene Zagreb in Arena Centra, kjer so na voljo vsi potrebni sadržaji za vsakodnevno življenje – trgovine, restavracije, kavarne in storitvene dejavnosti.
V neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec, kar to lokacijo naredi posebej primerno za družine z otroki različnih starosti.V okolici so na voljo tudi številni športni sadržaji – telovadnice, športni klubi in rekreacijske zone.Odlična prometna povezanost je zagotovljena s bližino avtoceste (le 5 minut vožnje), kot tudi avtobusno postajo, ki se nahaja v neposredni bližini stavbe.
Avtobusna linija redno vozi do Savskega mostu, kar omogoča preprost in hiter dostop do preostalega mesta.Stan sestavlja naslednje prostore:Vhod: 3,98 m2Hodnik: 6,65 m2Dnevni prostor + Jedilnica: 30,48 m2Kuhinja: 8,58 m2WC: 3,27 m2Kopalnica: 5,39 m2Soba 1: 11,63 m2 Soba 2: 12,41 m2 Soba 3: 12,44 m2 Terasa: 85,90 m2 (Bruto) 21,48 m2 (neto)Balkon: 6,30 m2 (Bruto) 3,15 m2 (neto)Tehnične značilnosti- Konstrukcija: armirano-betonska, z vodotesnimi temelji in podstrešnimi zidovi.- Nosilni elementi: stene med stanovanji in medkatne plošče (20 cm) armirano-betonske.- Izolacija in fasada: kamena volna 15 cm; kombinacija klasične in prezračevane fasade.- Okna: PVC profili s trojnim IZO steklom in komarniki; aluminijaste rolete z električnim pogonom.- Tla: troslojni hrastov parket in keramika prve klase; terase s protizdrsnimi ploščicami.- Sanitarije: vrhunska oprema priznanih proizvajalcev (Duravit, Villeroy & Boch itd.); nizkošumni vgradni straniščni školjki.
Ne zamudite to edinstveno priložnost in si zagotovite svoj novi dom že danes!Marko BrajakLicencirani agentDogma Nekretnine e-mail: [email protected]: +385 95 735 2851
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
520 000 € · 119 m²
4 370 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
429 000 € · 120 m²
3 575 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
950 000 € · 121 m²
7 851 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
405 000 € · 121 m²
3 347 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 424 083 € · Cena na m²: 3 564 €/m²
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia