Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Opportunité ! Appartement 4 pièces dans un immeuble neuf Blato (Zagreb) 119,46 m2
Opportunité pour les familles!Un spacieux appartement de 4 pièces dans un immeuble neuf dans le village de Blato (Zagreb), idéal pour une vie familiale agréable.L'appartement est situé dans un environnement calme et urbain, près de l'Arena Zagreb et de l'Arena Center, où toutes les commodités nécessaires au quotidien sont disponibles : commerces, restaurants, cafés et services.
À proximité immédiate se trouvent une école primaire et une maternelle, ce qui rend cet emplacement particulièrement adapté aux familles avec des enfants d'âges différents.
Il y a également de nombreuses installations sportives dans les environs : salles de sport, clubs sportifs et zones de loisirs.
Une excellente connexion de transport est assurée par la proximité de l'autoroute (à seulement 5 minutes en voiture), ainsi que par la gare routière située à proximité immédiate du bâtiment.
La ligne de bus dessert régulièrement le pont Savsko, ce qui permet un accès facile et rapide au reste de la ville.
L'appartement se compose des pièces suivantes : entrée : 15 m2 hall : 6.65 m2 salon + salle à manger : 30.48 m2 cuisine : 3.27 m2 salle de bain : 5.39 m2 chambre : 12.63 m2 chambre : 12.64 m2 chambre : 12.63 m2 chambre : 12.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 424 083 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 300689
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 424 083 € · Prix au m²: 3 564 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
