Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje: Zagreb (Mlinovi), 150 m2, novogradnja
Se prodaja troetažni peterosobni stan velikosti 150 m2 v stavbi iz 2016. brez dvigala s zasebnim vhodom z zunanje strani. Stan je v celoti prenovljen in opremljen 2024. leta ter se sestavlja iz pritličja, 1. in 2. etaži. V pritličju imamo dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, gostujoči WC, tehnično sobo, vhodni prostor, terase in garažo. Na 1. etažu so tri spalnice, kopalnica in terasa, na 2. etažu master spalnica s kopalnico in terasa.Stanu pripadata dva parkirna mesta na dvorišču ter garaža. Talno ogrevanje preko toplotnih črpalk.V neposredni bližini so javni prevoz, trgovine, otroško igrišče, šola, vrtec, gostinski obrati in ostalo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 194 €/m²

Razlika od mediane +82,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 215 €/m²–4 669 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 1 057 000 € · 151 m² 7 000 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 520 000 € · 149 m² 3 490 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 288 534 € · 151 m² 1 911 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

150 m²

Kopalnice

2

ID oglasa

300274

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 7 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia