Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan: Zagreb (Mlinovi), 150 m2, novogradnja
Prodaje se troetažan peterosoban stan od 150 m2 u zgradi iz 2016. bez dizala sa zasebnim ulazom s vanjske strane. Stan je u potpunosti renoviran i namješten 2024. godine te se sastoji od prizemlja, 1. i 2. kata. U prizemlju imamo dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, gostinjski WC, tehničku sobu, ulazni prostor, terase i garaža. Na 1. katu su tri spavaće sobe, kupaonica i terasa, a na 2. katu master spavaća soba s kupaonicom i terasa.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu te garaža. Podno grijanje preko dizalica topline.U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz, trgovine, dječje igralište, škola, vrtić, ugostiteljski obrti i ostalo.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 194 €/m²

Razlika od medijana +82,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 375 €/m²–4 669 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 890 000 € · 150 m² 5 933 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 520 000 € · 149 m² 3 490 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 665 000 € · 147 m² 4 524 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 900 000 € · 146 m² 6 164 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

150 m²

Kupaonice

2

ID oglasa

300274

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 7 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia