Apartma župa Dubrovačka

Opis nepremičnine

Kopija prostornega stanovanja v Mlini - Krstac, novogradnja
Prodaja se stan v novogradnji v Mlinah, predel Krstac, postavljen v drugem nadstropju podstrešja moderne in kakovostno zgrajene stavbe. Ta prostoren trosobni stan s teraso in tremi balkoni, skupne površine 90,93 m2, zavzema celotno zgornjo etažo stanovanjske stavbe, ki šteje skupaj pet stanov na štirih etažah. Stan ponuja izjemen komfor in funkcionalno razporeditev. Vključuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, tri udobne spalnice, tri moderno opremljene kopalnice, tri balkone s lepim razgledom ter prostorno teraso, idealno za sprostitev in uživanje na soncu. Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje. V ceno sta vključena parkirno mesto in shranjevalni prostor, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Mirna lokacija, bližina vseh potrebnih storitev in kakovostna gradnja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje ali kot varno naložbo za turistično oddajanje. Za dodatne informacije ali ogled smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 111 €/m²–4 294 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 91 % Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 % Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Podobnost 66 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 37 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–450 € Na podlagi stopnje občine Župa dubrovačka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #332605 Površina: 90 m² Sobe: 4 Ta različica 370 000 €
• Apartma · #332606 Površina: 90 m² Sobe: 4 370 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

župa Dubrovačka

Okrožje

župa Dubrovačka

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332605

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Župa dubrovačka — mediana 3 017 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia