Apartma Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 121 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 272 475 € 2 252 €/m²

Opis nepremičnine

Korčula, Sv. Antun - luksuzno stanovanje s panoramskim pogledom na morje, 121,1 m2!
KORČULA, SV. ANTUN - luksuzni stan s panoramskim pogledom na morje, 121.1m2! V mirnem in ekskluzivnem naselju Sveti Antun, blizu zgodovinskega jedra mesta Korčula, se prodaja prostoren in eleganten stan površine 121,1 m², postavljen v drugem nadstropju zasebne hiše s skupno tremi stanovi. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev luksuza, udobja in mediteranskega načina življenja. Stan ima tri prostrane spalnice ter eleganten dnevni prostor, napolnjen s obilico naravne svetlobe, ki se skladno nadaljuje na teraso in logijo z očarljivim panoramskim pogledom na morje in arhipelag 20 otokov, kar nudi edinstven občutek miru in povezanosti z naravo. Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem in sistemom centralne tople vode, medtem ko sončne celice in trofazna elektrika omogočajo energetsko učinkovitost in nizke stroške porabe. Dodatno vrednost dajejo nov streha in nova toplotna izolacija, ki zagotavljata dolgoročno varnost in kakovost bivanja. Pred hišo se nahaja parkirno mesto, vsakemu stanovanju pa pripada tudi del vrta, kar ustvarja dodatni prostor za uživanje na prostem v intimnem in urejenem okolju. Stan odiše prozračnostjo in toplino doma, zahvaljujoč orientaciji in velikim odprtinam je notranjost napolnjena s svetlobo skozi ves dan. Terasa in logija nudita popoln prostor za uživanje v sončnih zahodih, ob spektakularnem pogledu na morje in razveden otokarski pejzaž. Zasebnost je zagotovljena zaradi majhnega števila stanovanj v objektu, medtem ko mirno okolje Svetega Antuna nudi idealno ravnovesje med tišino in bližino vseh vsebin mesta Korčula. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje, ekskluzivno poletno rezidenco ali investicijo visoke vrednosti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 252 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 684 €/m²
Razlika od mediane -38,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 003 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 726 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
272 475 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Korčula
Okrožje
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20260
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
330904

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 272 475 € · Cena na m²: 2 252 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje