Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje na atraktivni lokaciji/OTOK KORČULA
Iz ponudbe izpostavljamo dvosobno stanovanje na otoku Korčuli. Ponosno predstavljamo prostorno dvosobno stanovanje na 1. katu prekrasno obnovljene stare kamene hiše, idealna kombinacija zgodovinskega šarma in sodobne udobnosti. Stan celotne neto površine 77 m2 skladnega razporeda sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje in dnevnega prostora ter dveh modernih kopalnic. Stanovanju pripada vrt od 20m2 ter ima možnost izgradnje galerije od 30m2. Javni parkirišče in trgovina sta v neposredni bližini. Mesto Korčula oddaljeno 5 minut z avtom. Popolna priložnost za investicijo v turizem ali udobno življenje v čudovitem okolju / OTOK KORČULA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 032 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–3 078 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 95 % KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnost 90 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnost 83 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Podobnost 75 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Podobnost 75 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 73 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 462 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

77 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

190856

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia