Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Dva apartmaja v starem mestnem jedru
Dva stanovanja v starem mestu Na atraktivni lokaciji znotraj zidov stare mestne jedra Dubrovnika se prodajata dva stanovanja, ki sta idealna kot naložba. Dvonočje stanovanje s površino 126 m2, ki se nahaja na 2. in 3. nadstropju stavbe. To prostorno stanovanje je razporejeno tako, da se na 2. nadstropju nahaja hodnik in ena spalnica, medtem ko se na zgornjem nadstropju nahaja dnevna soba s kuhinjo z izhodom na strešno teraso, tri spalnice in tri kopalnice. Manjše stanovanje s površino 38 m2, ki je nameščeno na 2. nadstropju stavbe. To stanovanje sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja in hodnik. Zahtevana cena: 2.000,000€ *Možnost nakupa ločenih stanovanj* Dvonočje stanovanje - 1.750.000€Manjše stanovanje - 450.000€ Za več informacij nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 0 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 188 €/m²

Razlika od mediane -100,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 235 €/m²–9 979 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Stari grad 1 150 000 € · 160 m² 7 188 €/m² Podobnost 80 % DUBROVNIK 800 000 € · 172 m² 4 651 €/m² Podobnost 78 % DUBROVNIK 1 600 000 € · 146 m² 10 959 €/m² Podobnost 74 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobnost 69 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 68 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnost 66 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 144 m² 12 500 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–820 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

11 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

164 m²

Sobe

6

ID oglasa

331271

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 11 € · Cena na m²: 0 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia