Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Prostorno štirisobno stanovanje naprodaj na odlični lokaciji v središču Dubrovnika
NOVO V PONUDBI / Iz agencijske ponudbe na prodajo je izjemno atraktiven in udoben stan, ki se nahaja v pešči razdalji od Starega mestnega jedra Dubrovnika, v mirni in tihoj ulici, ki nudi zasebnost in prijetno vsakodnevno bivanje. Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 108,95 m², ter se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in prostornostjo. Prostor sestavljajo štiri spalnice, kuhinja, dve kopalnici ter jedilnica odprtega tipa, povezana z veliko in svetlo dnevno sobo. Iz stanovanja se nudi pogled na trdnjavo Lovrijenac, kar ustvarja edinstveno doživetje zgodovinskega ambienta Dubrovnika. Stan pripada tudi shramba, kar dodatno prispeva k praktičnosti.Zahvaljujoč vrhunski lokaciji, mirnemu okolju in veliki kvadraturi je ta nepremičnina idealna za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot vredna investicija za turistični ali dolgoročni najem. Redka priložnost za nakup stanovanja, ki združuje prostor, kakovost in eno izmed najbolj iskanih lokacij v Dubrovniku.Za vse informacije se obrnite na nas v agencijo.PRODAJA / DUBROVNIK / DRUŽINSKI STAN / LIBERTAS HOMES

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 769 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnost 90 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobnost 88 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 84 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobnost 76 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobnost 71 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobnost 64 % Dubrovnik 425 000 € · 85 m² 5 000 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–540 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318244

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 6 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia