Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Lozica, Dubrovnik, luksuzno penthouse stanovanje ob morju naprodaj
Prodaja se stan v luksuzni hiši v gradnji ob morju v Ložici, poleg Dubrovnika. Hiša je v fazi gradnje, zaključek pa se pričakuje poleti 2025. leta. Hiša bo opremljena z vrhunskimi materiali, imela bo dvigalo ter zunanja parkirna in garažna mesta. Ta luksuzna nova gradnja je idealna izbira za investicijo ali za počitnice iz sanj.Stan se nahaja na etaži, ki je gledano s ceste 4. nadstropje, z zadnje strani pa 1. Nadstropje. Stan ima 62 m2 neto, 88,4 m2 bruto, in sestavlja se iz vhodnega hodnika, 2 spalnic, kopalnice ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo, iz katere se izhaja na veliko teraso, s katere je čudovit razgled na morje. Stanu pripada garažno parkirno mesto.Slike interierja so predlog urejanja, končno urejanje pa bo po želji kupca.Za vsa dodatna vprašanja smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 081 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 111 €/m²

Razlika od mediane +41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 928 €/m²–8 638 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 100 % DUBROVNIK 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnost 93 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 87 % DUBROVNIK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 87 % Pile 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Podobnost 85 % DUBROVNIK 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnost 84 % DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 84 % DUBROVNIK 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 €–310 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #307411 Površina: 62 m² Sobe: 2 Ta različica 625 000 €
• Apartma · #333460 Površina: 62 m² Sobe: 2 625 000 €

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

88 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

307411

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 10 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia