Apartma Dobrinj

Na predaj · čižići · Primorsko-goranska

4 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, ČiŽiĆi - apartma prva vrsta ob morju s panoramskim pogledom na zaliv Soline
V drugem nadstropju stavbe iz leta 2012. leta se nahaja popolnoma umebljen apartma velikosti 78 m², postavljen v prvi vrsti do morja. Plaža, trgovina in gostinski objekti so oddaljeni le približno petdeset metrov, zato se večino vsakodnevnih potreb lahko uredi brez avtomobila. Pogled pritegne pozornost takoj ob vstopu. Zaprta loža s PVC okni gleda neposredno na celotno zalivo Soline in nudi odprto panoramo morja skozi ves dan. Zaradi tega se prostor lahko uporablja tudi izven poletne sezone, ne glede na veter ali dež. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, spalnica, dve manjši sobi, kopalnica ter dodatna soba v mansardi, ki je vključena v skupno kvadratro in pravilno vpisana v lastniški list. V praksi razpored omogoča namestitev večje družine ali bivanje gostov brez potrebe po dodatnih prilagoditvah. Vse je umeščeno. Dve manjši sobi imata omejeno površino, zato sta bolj praktični kot otroške sobe, delovni prostor ali sobe za občasne goste, kot klasični spalnici za odrasle. Če se prostor uporablja v turistični sezoni, ta razpored omogoča večje število ležišč brez motenja funkcionalnosti dnevnega dela. Lastno parkirno mesto olajša bivanje poleti, ko je iskanje prostega mesta ob morju pogosto največji problem. Zaradi neposredne bližine plaže in vseh vsebin, avto lahko ostane parkiran večino počitnic. Prodaja se popolnoma umebljen apartma v urejenem stanju, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. To pomeni, da se nepremičnino lahko uporablja takoj, za lastno bivanje ali turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 269 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 703 €/m²
Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 327 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dobrinj
Okrožje
čižići
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51514
Bivalna površina
78 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
50 m
Leto izgradnje
2012
ID oglasa
355651

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje