Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl. brod stan s11 110m2 center 1. nadstropje dvigalo
-KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO -
STAN S11, 1.
ETAŽA, 110 m² - Na voljo še 7 stanovanj za prodajo!
Prodaja se prostorno štiriskalno stanovanje površine 110 m², nameščeno v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, v mirnem delu centra Slavonskega Broda.
RAZPORED PROSTOROV
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, celo dveh balkonov, shrambe, glavne spalnice z lastno kopalnico, dodatnih dveh spalnic ter še ene kopalnice.
Stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto P15 (+1.250€/m²).
Stanovanje je zasnovano tako, da je popolnoma prilagojeno osebam s invalidnostjo.
OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
-PVC okna v antracitni odtenki z aluminijskimi roletami na električni pogon
- Talno ogrevanje v vseh prostorih
- Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje
- Kopalnice opremljene z walk-in tušem, kanalom v ravnini poda in vgradnimi stranišči
- Sistem avtomatske kontrole temperature z možnostjo upravljanja preko aplikacije
- Varnostna vrata in videoportafon
- Večplastni parket in izbira keramike po želji kupca
STAVBA IN PRATEČI VSEBIN
Stavba obsega skupno 31 stanovanj različnih kvadraturn – od manjših garsonier do velikih štiriskalnih enot.
Stanovanja so razporejena po štirih etažah, povezanih s stopnicami in dvigalom.
V pritličju so zunanja parkirna mesta, medtem ko so garaže in shrambe nameščene v kleti.
CENA IN MOŽNOSTI KUPNJE
Prodajna cena znaša 2.500 €/m² z vključenim DDV-jem.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
LOKACIJA
Stanovanje se nahaja v mirnem in zaželenem delu mesta, v bližini vseh pomembnih vsebin, a zaščiteno pred mestnim hrupom in gnečo.
Če ste zainteresirani in želite dodatne informacije, nas prosimo kontaktirajte!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnost 98 %
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnost 98 %
CENTAR
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 97 %
Centar
258 925 € · 104 m²
2 490 €/m²
Podobnost 96 %
Centar
297 900 € · 110 m²
2 708 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 93 %
CENTAR
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnost 92 %
CENTAR
275 000 € · 119 m²
2 311 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Bivalna površina: 110 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia