Apartma Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 275 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Sl. brod stan s11 110m2 center 1. nadstropje dvigalo
-KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO - STAN S11, 1. ETAŽA, 110 m² - Na voljo še 7 stanovanj za prodajo! Prodaja se prostorno štiriskalno stanovanje površine 110 m², nameščeno v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, v mirnem delu centra Slavonskega Broda. RAZPORED PROSTOROV Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, celo dveh balkonov, shrambe, glavne spalnice z lastno kopalnico, dodatnih dveh spalnic ter še ene kopalnice. Stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto P15 (+1.250€/m²). Stanovanje je zasnovano tako, da je popolnoma prilagojeno osebam s invalidnostjo. OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI -PVC okna v antracitni odtenki z aluminijskimi roletami na električni pogon - Talno ogrevanje v vseh prostorih - Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje - Kopalnice opremljene z walk-in tušem, kanalom v ravnini poda in vgradnimi stranišči - Sistem avtomatske kontrole temperature z možnostjo upravljanja preko aplikacije - Varnostna vrata in videoportafon - Večplastni parket in izbira keramike po želji kupca STAVBA IN PRATEČI VSEBIN Stavba obsega skupno 31 stanovanj različnih kvadraturn – od manjših garsonier do velikih štiriskalnih enot. Stanovanja so razporejena po štirih etažah, povezanih s stopnicami in dvigalom. V pritličju so zunanja parkirna mesta, medtem ko so garaže in shrambe nameščene v kleti. CENA IN MOŽNOSTI KUPNJE Prodajna cena znaša 2.500 €/m² z vključenim DDV-jem. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. LOKACIJA Stanovanje se nahaja v mirnem in zaželenem delu mesta, v bližini vseh pomembnih vsebin, a zaščiteno pred mestnim hrupom in gnečo. Če ste zainteresirani in želite dodatne informacije, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 174 €/m²
Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 574 €/m²–3 429 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Slavonski Brod
Županija
Brodsko-posavska
POŠTNA ŠTEVILKA
35000
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363839

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Brodsko-posavska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje