Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Ta novi projekt z več luksuznimi apartmaji 1.
Ta novi projekt s nekaj luksuznimi apartmaji 1. red do morja z odprtim pogledom na morje je oddaljen le 650 m od centra. Predviden rok vselitve je do konca 2023. leta. Gre za 2 stanovanjski stavbi, vsaka s skupno tremi nadstropji in skupno 8 stanovanjskimi enotami. Stanovanja so opremljena s kakovostnim pohištvom z električnimi rešetkami in komarniki, protivalovnimi in protipožarnimi vrati pri vhodu v stanovanje, talnim ogrevanjem na elektriko v kopalnicah, vsaka soba in dnevni prostor sta opremljena s klimatsko napravo in TV priključkom ter sodobno sanitarijo objekta. Stavba 1  - PRODANO Stavba 2 PRIZEMLJE S1" - PRODANO S2" - 2 spalnici, 1,5 kopalnic, kuhinja in dnevni prostor - 70m2 + 30m2 terase + 61m2 vrta - 399 341,00€ S3" - 2 spalnici, 1,5 kopalnic, kuhinja in dnevni prostor - 62m2 + terasa 16m2 + vrt 105m2 - 367 669,00€ 1. KAT S4" - PRODANO S5" - PRODANO S6" - PRODANO 2. KAT S7" - 3 spalnice, 2,5 kopalnic, kuhinja in dnevni prostor - 104,37m2 + 43m2 in 70m2 terase - 751 452,00€ S8" - 3 spalnice, 2,5 kopalnic, kuhinja in dnevni prostor - 97m2 + 24,43 in 103m2 terase - 764 829,00€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 243 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 527 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–4 936 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 99 % Sibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 90 % Sibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 88 % Sibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnost 88 % Sibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnost 87 % Sibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 81 % Sibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

301 264 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

50 m

ID oglasa

342918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 264 € · Cena na m²: 4 243 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia