Na predaj · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska
Vodice, center, dva apartmaja po 72m2 ali eden po 144m2 - novogradnja - takoj vseljivo, opremljeno.
Vodice, center, dve stanovanjski enoti po 72 m2 ali ena po 144 m2 – nova gradnja – vseljivo, opremljeno.
Novozgrajena večstanovanjska stavba na lepi, udobni parceli cca.
900 m2 s skupno 8 stanovanjskimi enotami, razporejenimi na tri etaže, na edinstveni lokaciji v mirnem delu centra Vodic.
Stavba se nahaja na odlični lokaciji v centru Vodic, v neposredni bližini celotne infrastrukture, cca.
200 m od ribe – sprehajalna pot, ACI marina, avtobusna postaja, mestna tržnica, trgovine, dom zdravja itd.
Stanovanja imajo vsak neto uporabni površini 72 m2, zemljiško knjigovno etažirana kot ena celota, površine 144 m2.
Nahajajo se v visokem pritličju stavbe, sestojijo iz velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, vhodnega hodnika in udobne terase.
Stanovanjem pripada shrambo – garažo v pritličju stavbe površine 14 m2, cca.
180 m2 zunanjega prostora in dva parkirna mesta.
Ločeni priključki vode in elektrike.
Vodeno podno ogrevanje je nameščeno centralno skozi vse etaže, vse prostorije so klimatizirane, stanovanja so opremljena s protivlomnimi vhodnimi vrati, visokokakovostnimi sobnimi vrati, HORMANN garažnimi vrati, parketi priznanega švedskega proizvajalca TARKETT, VILLEROY&BOCH in sanitarijami HANS GROHE, vrhunskimi porcelanskimi ploščicami španskega proizvajalca BALDOCER, vtičnicami in stikali vrhunskega italijanskega blagovne znamke VIMAR.
Steklene stene in zunanja stolarija so nemške znamke GEALAN s trojno izo steklom in električnimi aluminijskimi roletami.
in zavese opremljene z elektromotorji priznanega francoskega proizvajalca Somfy.
Hodniki in stopnice v naravnem kamnu.
Toplotna fasada z diskretno dekoracijo iz naravnega rezljanega kamna in terasami z atraktivnimi steklenimi ograjami.
Spuščeni stropi s skritimi integriranimi svetlobnimi instalacijami.
Višina spuščenih stropov je 270 cm.
Delovna dovolilnica in vsa ostala dokumentacija.
Energetski certifikat A.
Apartmaji so popolnoma opremljeni in neuporabljeni.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Sibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Sibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Podobnost 89 %
Sibenik
750 000 € · 139 m²
5 396 €/m²
Podobnost 85 %
Sibenik
645 000 € · 130 m²
4 962 €/m²
Podobnost 81 %
Sibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Podobnost 79 %
Sibenik
448 500 € · 115 m²
3 900 €/m²
Podobnost 79 %
Sibenik
620 000 € · 114 m²
5 439 €/m²
Podobnost 77 %
Sibenik
339 000 € · 102 m²
3 324 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 419 000 € · Cena na m²: 2 910 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia