Apartma Sibenik

Na predaj · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska

2 Sobe 144 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 419 000 € 2 910 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, center, dva apartmaja po 72m2 ali eden po 144m2 - novogradnja - takoj vseljivo, opremljeno.
Vodice, center, dve stanovanjski enoti po 72 m2 ali ena po 144 m2 – nova gradnja – vseljivo, opremljeno. Novozgrajena večstanovanjska stavba na lepi, udobni parceli cca. 900 m2 s skupno 8 stanovanjskimi enotami, razporejenimi na tri etaže, na edinstveni lokaciji v mirnem delu centra Vodic. Stavba se nahaja na odlični lokaciji v centru Vodic, v neposredni bližini celotne infrastrukture, cca. 200 m od ribe – sprehajalna pot, ACI marina, avtobusna postaja, mestna tržnica, trgovine, dom zdravja itd. Stanovanja imajo vsak neto uporabni površini 72 m2, zemljiško knjigovno etažirana kot ena celota, površine 144 m2. Nahajajo se v visokem pritličju stavbe, sestojijo iz velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, vhodnega hodnika in udobne terase. Stanovanjem pripada shrambo – garažo v pritličju stavbe površine 14 m2, cca. 180 m2 zunanjega prostora in dva parkirna mesta. Ločeni priključki vode in elektrike. Vodeno podno ogrevanje je nameščeno centralno skozi vse etaže, vse prostorije so klimatizirane, stanovanja so opremljena s protivlomnimi vhodnimi vrati, visokokakovostnimi sobnimi vrati, HORMANN garažnimi vrati, parketi priznanega švedskega proizvajalca TARKETT, VILLEROY&BOCH in sanitarijami HANS GROHE, vrhunskimi porcelanskimi ploščicami španskega proizvajalca BALDOCER, vtičnicami in stikali vrhunskega italijanskega blagovne znamke VIMAR. Steklene stene in zunanja stolarija so nemške znamke GEALAN s trojno izo steklom in električnimi aluminijskimi roletami. in zavese opremljene z elektromotorji priznanega francoskega proizvajalca Somfy. Hodniki in stopnice v naravnem kamnu. Toplotna fasada z diskretno dekoracijo iz naravnega rezljanega kamna in terasami z atraktivnimi steklenimi ograjami. Spuščeni stropi s skritimi integriranimi svetlobnimi instalacijami. Višina spuščenih stropov je 270 cm. Delovna dovolilnica in vsa ostala dokumentacija. Energetski certifikat A. Apartmaji so popolnoma opremljeni in neuporabljeni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 910 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²
Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 900 €/m²–5 396 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
419 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sibenik
Okrožje
Sibenik
Županija
Bjelovarsko-bilogorska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
144 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
ID oglasa
342836

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 419 000 € · Cena na m²: 2 910 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje