À vendre · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska
Vodice, centre, deux appartements de 72m2 ou un de 144m2 - immeuble neuf - prêts à emménager, meublés.
Vodice, centre, deux appartements de 72 m2 ou un de 144 m2 - construction neuve - résidentiel, meublé.
Immeuble multi-appartements récemment construit sur un beau terrain confortable d’environ 900 m2 avec un total de 8 unités résidentielles réparties sur trois étages, dans un emplacement unique dans une partie calme du centre de Vodice.
L’immeuble est situé dans un emplacement excellent au centre de Vodice, proche de toute l’infrastructure, à environ 200 m du front de mer - promenade, marina ACI, gare routière, marché municipal, commerces, centre de santé, etc.
Les appartements ont chacun une surface nette utilisable de 72 m2, cadastrée comme une seule unité, surface de 144 m2.
Situés au dernier étage du bâtiment, ils se composent d’un grand salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bain, hall d’entrée et terrasse confortable.
Les appartements comprennent une remise - garage au rez‑de‑chaussée d’une superficie de 14 m2, environ 180 m2 de jardin et deux places de parking.
Raccordements séparés d’eau et d’électricité.
Le chauffage au sol hydraulique est installé centralement sur tous les étages, toutes les pièces sont climatisées, les appartements sont équipés de portes d’entrée anti‑effraction, de portes intérieures de haute qualité, de portes de garage HORMANN, de parquets du fabricant suédois renommé TARKETT, VILLEROY&BOCH et de sanitaires HANS GROHE, salles de bain de première classe.
>>bos_Latn<< Les parois vitrées et la menuiserie extérieure sont de la marque allemande GEALAN avec triple vitrage iso et volets en aluminium électriques.
et rideaux équipés de moteurs électriques du fabricant français renommé Somfy.
Couloirs et escaliers en pierre naturelle.
Façade thermique avec décoration discrète en pierre naturelle sculptée et terrasses avec balustrades en verre attrayantes.
Plafonds suspendus avec installations d’éclairage intégré cachées.
La hauteur des plafonds suspendus est de 270 cm.
Permis de construire et toute la documentation.
Certificat énergétique A.
Les appartements sont entièrement meublés et inoccupés.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 419 000 € · Prix au m²: 2 910 €/m²
Surface habitable: 144 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia