Apartma Sibenik

Na predaj · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska

2 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 5 704 €/m²

Opis nepremičnine

Prodajajo se luksuzni apartmaji v apartmajih na odlični lokaciji, le nekaj korakov od plaže in mesta.
Prodajajo se luksuzni apartmaji tipa condo na odlični lokaciji le nekaj korakov od plaže in mesta. Zgrajena z visokokakovostnimi materiali in opremo: stiropor fasada, antracit PVC okna, rolete z električnimi dvigali, komarniki, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, kakovite talne obloge in električno talno ogrevanje po celotni površini. Klimatska naprava v vsaki sobi in dnevni sobi. Stavba sestavlja 4 nadstropja: klet+prizemlje+1. nadstropje+2. nadstropje+strešna terasa. V kleti se nahajajo shrambe in garažna mesta za vsak stan, strešne terase pa pripadajo stanovanjem v drugem nadstropju. Za vsak stan gre eno garažno mesto in shramba v kleti. Gradnja se je začela, načrtovani rok zaključka je maj 2024. leta. PRIZEMLJE: S1 PRODANO S2 ima neto površino 71,27m2. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, spalnice s kopalnico, spalnice 2, kopalnice, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso površine 19,63 m2. Stan pripada vrt 32,25 m2 - 405.000€ S3 PRODANO S4 ima neto površino 89,59m2. Sestavlja se iz hodnika, kopalnice, spalnice, spalnice 2, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso 21,15 m2. Stan pripada vrt 40,09 m2 - 464.000 € PRVI NADSTROPJE S5 ima neto površino 96,53 m2. Sestavlja se iz hodnika, WC-ja, kopalnice, en-suite spalnice z izhodom na balkon, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso 12,99 m2 - 472.635 € S6 ima neto površino 137,38 m2, sestavlja se iz hodnika, dveh spalnic s kopalnico, spalnice 3, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na teraso. 8,29 m2 in balkon 4,08 m2 - 658.710 € S7 ima neto površino 88,67m2. Sestavlja se iz hodnika, kopalnice, spalnice z en-suite, spalnice 2, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso 18,34 m2 - 439.515 € DRUGI NADSTROPJE S8 ima skupno neto površino 104,36m2. Sestavlja se iz hodnika, spalnice s kopalnico z izhodom na balkon, spalnice 2, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso 35,39m2 + strešna terasa 85,41m2 - € 510.000 S9 PRODANO S10 ima skupno neto površino 95,39 m2. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kopalnice, en-suite spalnice, spalnice 2, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na teraso 24,61m2 + strešna terasa 43,67m2 - 472.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 704 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 472 €/m²
Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sibenik
Okrožje
Sibenik
Županija
Bjelovarsko-bilogorska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
80 m
ID oglasa
342810

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje