Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Prodaja se veliko stanovanje v centru Šibenika s parkirnim mestom.
Prodaja se velik stan v središču Šibenika s parkiriščem. Nahaja se v srcu Šibenika, v pritličju čudovite kamnite zgradbe, le 100m od ribe. Sestavljen je iz dveh ločenih apartmajev - eden je dvosobni, drugi enosobni. Prav tako se lahko enostavno združi v en prostor. Apartmaji so popolnoma opremljeni in pohiščeni z velikimi talnimi klimatskimi napravami. Popolnoma prenovljen 2019. leta in uspešno se ukvarja s turističnim oddajanjem zadnjih 5 let. Trenutno poslovanje in blagovna znamka bi prav tako bila predana novemu lastniku. Odlična investicija, ki je ne smete zamuditi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²

Razlika od mediane -29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 900 €/m²–5 396 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnost 98 % Sibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 94 % Sibenik 419 000 € · 144 m² 2 910 €/m² Podobnost 91 % Sibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 86 % Sibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobnost 84 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

140 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

342676

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia