Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Prodajajo se dupleks apartmaji v mestu blizu Šibenika, v centru in blizu plaže.
Prodajajo se dvoetažni stanovanja v mestu blizu Šibenika, v centru in blizu plaže. Zgradba je sestavljena le iz 3 velikih stanovanj. S1 stan celotne uporabne površine 115,11 m2 je sestavljen iz dveh etaž: pritličje + nadstropje. Pritličje je sestavljeno iz vhoda, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 10 m2 in na nenataknjeno teraso velikosti 23,56 m2. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri spalnice, dnevni prostor in kopalnica. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta in vrt velikosti 11,59 m2. CENA: 448.500,00 € S2 PRODANO S3 - PRODANO Zgradba sodobnega videza bo zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena po najnovejših gradbenih standardih. Med opremo izpostavljamo: Stiropor fasada 8 cm, PVC okna antracitne barve, komarniki, rolete na elektromotor, kakovostne keramične ploščice, laminati v sobah, moderna sanitarija Grohe, klimatske naprave z wi-fi nadzorom, električni bojler, talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnem prostoru, steklene balustrade na terasah. Predvideni rok zaključka je konec 2025. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–5 439 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 98 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 84 % Sibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

448 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

115 m²

Velikost zemljišča

115 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

ID oglasa

342464

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 500 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia