Appartement Sibenik
À vendre · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska
Description du bien
Appartements duplex à vendre dans une ville proche de Šibenik, en centre-ville et à proximité de la plage.
Appartements sur deux étages à vendre dans la ville, non loin de Sibenik, au centre et à proximité de la plage.
L'immeuble ne comprend que 3 grands appartements.
Appartement S1 d'une surface utile totale de 115.11 m2 se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée + étage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte de 10 m2 et à une terrasse découverte de 23.56 m2.
Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un salon et une salle de bains.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'un jardin de 11.59 m2.
PRIX : 448.500,00
S2 VENDU
S3 - VENDU
L'immeuble au design moderne sera construit avec des matériaux de qualité et équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène 8 cm, peintures PVC anthracite, moustiquaires, volets roulants à moteur électrique, carrelage céramique de qualité, laminés dans les pièces, sanitaires modernes Grohe, climatiseurs avec contrôle wi‑fi, chauffe‑eau électrique, chauffage au sol dans les salles de bains et le salon, balustrades en verre sur les terrasses.
La date d'achèvement prévue est 2025.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 448 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sibenik
- District
- Sibenik
- Comté
- Bjelovarsko-bilogorska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 342464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 448 500 € · Prix au m²: 3 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
