Apartma Sibenik

Na predaj · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska

1 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 4 620 €/m²

Opis nepremičnine

V mestu nedaleč od središča Šibenika se nahaja novozgrajena stavba z 9 apartmaji.
V mestu nedaleč od centra Šibenika se nahaja novogradnja stavbe s 9 stanovanji. Stavba se nahaja 80 m od plaže in sprehajalne na odlični lokaciji. Stanovanje se gradi z vrhunskimi materiali in opremo ter izpolnjuje vse kriterije sodobnega luksuza. Zunanja stolarija: Gealan S 8000, visoka energetska učinkovitost. Talni: Marazzi keramične ploščice v kuhinji, dnevni sobi, spalnicah in kopalnici. Kopalnica: opremljena s tuš kabino Nord, visokokakovostnimi pipami Hansgrohe, zidnim WC školjkom in vgradnim vodokotličkom Grohe. Ogrevanje in hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici in dnevni sobi ter klimatska naprava (LG Inverter ali Gree) v vsaki prostoriji za optimalno klimo skozi celo leto. Dodatni dodatki: električne rolete, komarniki po celotnem stanovanju, bojler 80 litrov. PRIZEMLJE S1 neto površine 76,99 m2 - PRODANO S2 neto površine 81,21 m2 sestavlja se iz 2 spalnic in 1,5 kopalnic, kuhinje/dnevnega dela in terase 20 m2 na južni strani - 320.000 evra S3 neto površine 100,14 m2 - PRODANO PRVI KAT S4 neto površine 97,55 m2 sestavlja se iz 2 spalnic, 2 kopalnic, shrambe, kuhinje/dnevnega dela in 18 m2 balkona na jugovzhodni strani - 430.000 evra S5 neto površine 78,88 m2 - PRODANO S6 neto površine - PRODANO DRUGI KAT S7 neto površine 97,52 m2 sestavlja se iz 2 spalnic, 2 kopalnic, shrambe, kuhinje/dnevnega bivanja in 19 m2 balkona na jugovzhodni strani - 445.000 evra S8 neto površine 78,82 m2 - PRODANO S9 neto površine 107,49 m2 - PRODANO Prvi in drugi kat sta povezana z dvigalom, vsak stan ima 1 parkirno mesto. Tlorisi na zahtevo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 620 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 358 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–5 819 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sibenik
Okrožje
Sibenik
Županija
Bjelovarsko-bilogorska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
79 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
50 m
ID oglasa
342421

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 620 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje